2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
77.1万円/㎡
前年比+20.7%
大阪市中央区
88.2万円/㎡
前年比+25.5%
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CONOE谷町四丁目
大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩5分
2012年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 49.64㎡の場合
相場
4,459万円
89.8万円/㎡
2,714
3,877
5,040
6,203
AI査定結果
推定相場価格
4,459万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,877万円〜5,040万円
78.1万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月14日
CONOE谷町四丁目
3,980万円（80.2万円/㎡）/ 2階 / 49.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は78.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,980万円 | 80.2万円 | 2階 | 49.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/28 | 4,480万円 | 90.2万円 | 2階 | 49.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/27 | 4,020万円 | 77.6万円 | 4階 | 51.82㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/05 | 4,290万円 | 79.7万円 | 10階 | 53.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 4,380万円 | 81.4万円 | 10階 | 53.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 4,460万円 | 82.9万円 | 10階 | 53.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,840万円 | 71.4万円 | 5階 | 53.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 76.8万円 | 5階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 74.0万円 | 5階 | 53.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 3,490万円 | 70.3万円 | 9階 | 49.65㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は86.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | CONOE谷町四丁目 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,980万円 | 80.2万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/23 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 4,480万円 | 98.9万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/01 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,230万円 | 98.5万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/18 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | - | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/31 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 2,700万円 | 67.0万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | - | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/06 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 4,580万円 | 85.4万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/01 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 5,998万円 | 97.4万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/29 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,080万円 | 87.5万円 | 58.07㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/01 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランドロアール天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 3,020万円 | 75.4万円 | 40.04㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 77戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.7%上昇、大阪市中央区では25.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | CONOE谷町四丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2012年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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